MIAMI 2 DE SEPTIEMBRE DE 2021, nhr.com—Desde hace años, el Hotel dentro del Aeropuerto Internacional de Miami ha sido remodelado en varias ocasiones, pero ya es necesario un nuevo y moderno Hotel, y eso es lo que el Condado Miami Dade esta negociando con tres empresas que han sometido licitaciones.
Tres empresas locales preseleccionadas para desarrollar un hotel en el Aeropuerto Internacional de Miami ya están en negociaciones individuales con el condado antes de la segunda fase de la solicitud de propuestas (RFP) y que finalmente otorgaría el proyecto a una sola de esas empresa.
“El final de la fase de negociaciones individuales conducirá directamente a la emisión de la Fase 2 de la propuesta, en el plazo de dos meses”, dijo en un correo electrónico el Departamento de Servicios Internos.
En la fase 2 de la propuesta, el condado emitirá una adición a los proponentes de la lista corta para incluir los requisitos de presentación y los criterios de evaluación. Posteriormente, el condado seleccionaría un ganador y el proceso terminaría, según nos dijeron.
En propuestas así el condado tiene en cuenta los vínculos locales que tengan las empresas proponentes, de acuerdo con nuestras fuentes, las tres firmas tienen vínculos locales.
Una de ellas es Mainsail Development International LLC esta es una subsidiaria del constructor y operador hotelero con sede en Tampa Mainsail Lodging and Development, cuyo fundador y presidente Joe Collier nació en Miami, y trabajó anteriormente para Marriott.
La segunda es FDR Miami Hotel LLC, cuya presentación ante la División de Corporaciones de Florida la ubican en Nueva York fue fundada por el desarrollador de bienes raíces Stephen Ross y propietario de los Miami Dolphins y de The Related Companies.
Y la tercera es Parmco Airport Hospitality LLC propiedad del inversionista y desarrollador Darryl Parmenter y el asesor económico de bienes raíces Paul Lambert y quien participo en el proyecto de desarrollo en época de José Abreu por más de $500 millones llamado AirportCity.
El condado está buscando las siguientes características y comodidades en el desarrollo del proyecto: un hotel de lujo superior de conformidad con los estándares aceptados de la industria para hoteles de 4 estrellas; un mínimo de 350 habitaciones de hotel; un restaurante / bar sentado y de servicio completo, Alimentos y bebidas preparados las 24 horas disponibles; servicios tipo centro de negocios o centro de negocios para el viajero de negocios, espacio para reuniones / banquetes de un mínimo de 20,000 pies cuadrados; un gimnasio, servicio de valet parking, y la posibilidad de algunas oportunidades de concesión para aquellos que ya están en el aeropuerto
En la actualidad el aeropuerto cuenta con un hotel construido hace más de 60 años y de solo 252 habitaciones construido en el centro de su complejo terminal del Aeropuerto Internacional de Miami en la Sala E.
El desarrollo del sitio debe completarse dentro de los tres años posteriores a la fecha de vigencia del acuerdo. “El condado anticipa obtener un acuerdo de proyecto de 30 a 50 años después de la finalización del nuevo hotel, y pendiente de la aprobación de la FAA”, dice la fuente.
