MIAMI 28 SEPTIEMBRE DE 2023, nhr.com—La baja valoración que un juez de Nueva York hizo de las propiedades inmobiliarias de Donald Trump de West Palm Beach ha causado conmoción en los círculos inmobiliarios y políticos.
Los conocedores están especialmente desconcertados por la evaluación de 18 millones de dólares del juez de la Corte Suprema de Manhattan, Arthur Engoron, para el club de golf Mar-a-Lago de 20 acres frente al mar de Trump en Palm Beach.
“Es completamente ilusorio pensar que esa propiedad sólo vale 18 millones de dólares”, dijo al New York Post un destacado corredor de bienes raíces de Palm Beach, Florida, bajo condición de anonimato.
“Si esa propiedad estuviera en el mercado hoy, la pondría en venta por un mínimo de $300 millones al menos. También tiene un campo de golf independiente a unos minutos de distancia”, añadió el agente inmobiliario.
Engoron dictaminó que el expresidente infló el valor de su riqueza.
Su fallo, dictado sin jurado bajo el pretexto de que los “hechos” eran inequívocos y no eran necesarios, responsabiliza a Trump y a las Organizaciones Trump por fraude, reflejando la acusación central en la demanda de la fiscal general de Nueva York, Letitia James, contra el presidente 45, que se hizo un nombre con exitosos acuerdos inmobiliarios en Nueva York.
El veredicto de 35 páginas de Engoron cita una valoración de Palm Beach Assessor de la propiedad de entre 18 y 28 millones de dólares entre los años 2011 y 2021.
Un terreno boscoso de dos acres a cinco minutos de Mar-a-Lago se cotiza actualmente por 150 millones de dólares, y otro terreno de 2,3 acres está en el mercado por 200 millones de dólares.
En marzo, la viuda de Rush Limbaugh, Kathryn Adams Limbaugh, vendió su propiedad en Palm Beach de 2,7 acres por 155 millones de dólares.
Comprada en 1985 por 10 millones de dólares por Trump, la mansión de 128 habitaciones con un salón de baile de 20,000 pies cuadrados fue tasada en 160 millones de dólares en 2018 por Forbes.
Construido entre 1924 y 1927 para la empresaria y socialité Marjorie Merriweather Post, Mar-a-Lago es un Monumento Histórico Nacional.
El juez y el fiscal James alegan que Trump exageró el valor de su negocio y propiedades para obtener préstamos bancarios y seguros más favorables.
