• Se trata de Virginia Key, el Coconut Grove Playhouse y Estación Hometown de South Miami
MIAMI, 5 DE MARZO DE 2012, nhr—En nelsonhortareport.com hemos conocido la existencia de tres sendos memorandos que el comisionado del condado Miami-Dade, Xavier Suárez, le envó al alcalde Carlos Giménez, en relación con el vertedero ubicado en Virginia Key, las negociaciones para la obtención del teatro Coconut Grove Playhouse unicado en Coconut Grove, y el proyecto Hometown de South Miami.
En sus memorandos el comisionado Suárez le reclama al alcalde que ése no le haya podido ofrecer respuestas o aclaraciones algunas sobre la posición que haya adoptado en relación al estancamiento de tres proyectos dentro del Distrito 7.
En relación al verterdero de Virginia Key, Suárez le señala las discrepancias entre lo que ha dicho el alcalde Giménez y donde se encuentran en realidad las las negociaciones con la Ciudad de Miami para la limpieza y restauración del vertedero. Según el alcalde, la Ciudad de Miami había acordado un contrato por 25 años, mientras que el reporte que el Inspector General, Christopher Mazzella, le presentó a Gimenez, el 27 de febrero de este año revela que la conclusión del proyecto de Virginia Key está estancado y manifiesta su preocupación por los $28 millones inactivos en una cuenta colectiva desde 2005 los cuales generan un irrisorio interés. Esto quiere decir que la negativa de Giménez de completar las negociaciones que extenderían el contrato de Miami hasta el 2022, pone en peligro las ganancias que se necesitan para sostener los bonos ya emitidos para la limpieza ($28 millones) y los acuerdos intermunicipales sin los cuales el Condado no puede cumplir su compromiso de recogida para la planta de basura-energía.
Sobre el Coconut Grove Playhouse, Suárez expresa su preocupación debido a que el teatro no es un lugar seguro donde podrían dañarse documentos históricos e inclusive ser robados; sin dejar de mencionar el contínuo deterioro del local. Al respecto, el comisionado manifiesta que el alcalde Gimenez no pudo responder cuando fue preguntado sobre las recomendaciones hechas por Suárez de lograr un acuerdo para liberar todos los reclamos a un costo de un octavo de las deudas incurridas por el antiguo dueño y un cuarto de los gravámenes registrados. El Comisionado Suárez explicó la importancia de obtener un titulo viable que de paso a los más de $5 millones claves para la revitalización de esa área del Grove. Suárez, expresa que la preocupación por las pérdidas operacionales no debe desviarles de la urgencia de obtener el titulo y adquisición del local.
Por ultimo, refiriéndose al proyecto Estación Hometown de South Miami, Suárez indica que en en su reunion con el alcalde Giménez el jueves 1 de marzo, le preguntó a éste la razón por la cual había rechazado unilateralmente la oferta conjunta del grupo Gus Machado/ Pinnacle de llegar a un acuerdo sobre los derechos de los urbanistas. Giménez no dio razones de por que tomó esa decisión de manera unilateral. Giménez indicó que la oferta total de aproximadamente $3.5 millones se dividiría en $1.5 millones directamente para el Condado y $2.0 millones para pagar la hipoteca de la propiedad.
“Las motivaciones del alcalde”, señala Suárez, “ pueden explicarse de la manera siguiente: No lo consideró un buen acuerdo (cuando se le preguntó por qué no trató de invertir las cifras: $2 millones en efectivo para el Condado y $1.5 millones para la hipoteca). No tuvo respuesta, solo dijo que podría ponerse bajo oferta. Cuando se le preguntó si lo pondrían bajo oferta mientras litigan para recuperar la obra, dijo que no podía hacerse. Giménez ha sugerido que hay elementos importantes que se oponen porque fueron parte de la negociación inicial; pero no supo responder a la sugerencia de excluirlos a estos”.
Suárez afirma que Giménez no ofrece un plazo de tiempo para resolver este proyecto, lo que significa que todavía se está como al principio.
Según hemos conocido en nelsonhortareporta.com, el comisionado ha venido trabajando con el abogado del Condado para agilizar este litigio.
