MIAMI 10 DE ENERO DE 2025, nhr.com—La próxima semana la ciudad de Doral deberá aprobar la rezonificación para la construcción de uno de los proyectos que seguramente será un símbolo que marcará el reconocimiento de esa ciudad.
El presidente electo Donald J. Trump estará buscando las aprobaciones finales para su importante proyecto de condominios en el club y resort de golf Trump National Doral Miami de la 36 calle del noroeste y la 67 avenida.
La ciudad de Doral aprobó la rezonificación de la propiedad en primera lectura en agosto de 2024. Ahora el Ayuntamiento se reunirá el 15 de enero para considerar la aprobación del plano del sitio, la rezonificación y el plan maestro de desarrollo para la propiedad de 56,4 acres en 4400 N.W. 87th Ave.
El tamaño del proyecto es el mismo que la aprobación en primera lectura, pero hay nuevos detalles sobre el desarrollo en el plano del sitio de Pascual Perez Kiliddjian Starr Architects & Planners, con sede en Doral.
Además, el Departamento de Aviación de Miami-Dade envió al desarrollador una carta el 18 de diciembre diciendo que las cuatro torres de 20 pisos y 210 pies que se encuentran allí no representan un problema para el Aeropuerto Internacional de Miami al este.
El abogado Félix Lasarte, que representa a Trump en la solicitud de desarrollo, dijo que la FAA también aprobó la altura del proyecto. “Estamos ansiosos por terminar esto y aprobarlo y comenzar a construir”, dijo Lasarte, añadiendo, “durante los próximos 18 meses, comenzaremos a vender unidades”.
Espera que los precios comiencen en alrededor de $2 millones.
La mayoría de los condominios son bastante grandes. Si este proyecto avanza, sería el primer condominio nuevo en venta en el sur de Florida con la marca de un presidente en funciones.
Las torres de condominios rodearían el hotel de 470 habitaciones, salones de baile y spa, y se ubicarían al borde de su campo de golf.
Solo se demolerían algunos edificios de villas para construirlo. Los propietarios de condominios tendrían acceso al campo de golf y a las comodidades del resort en el Trump National Doral.
The Trump Doral International Towers contarían con 1,498 unidades residenciales, 141,694 pies cuadrados de nuevo espacio comercial, como restaurantes y tiendas de lujo, y 3,522 plazas de aparcamiento. El desarrollo totalizaría 5,66 millones de pies cuadrados.
La mayoría de los condominios estarían en las cuatro torres de 20 pisos. Cada una de ellas tendría espacio comercial en la planta baja, una terraza con piscina y servicios en el séptimo piso, y una terraza con jardín en la azotea.
También habría un edificio de villas de 20 unidades de cuatro pisos. Los condominios tendrían entre 885 y 5.000 pies cuadrados.
Habría 332 unidades de un dormitorio, 557 unidades de dos dormitorios, 280 unidades de tres dormitorios y 309 unidades de cuatro dormitorios.
Las villas tendrían entre 3,014 y 3,442 pies cuadrados, cada una de ellas con terrazas en la azotea. Habrá ocho villas de tres dormitorios y 12 villas de cuatro dormitorios.
El plano del sitio incluye una plaza pública en la esquina de la calle 36 del noroeste y la avenida 87, con un puente que conduce sobre un canal hasta el edificio más alto y sus tiendas.
La mayoría de los condominios están en las playas o en el núcleo urbano de Miami, por lo que este sería uno de los pocos condominios nuevos en el sur de Florida conectados a un resort de golf y spa de lujo.
“Sería el edificio más alto de Doral y tendría cuatro campos de golf de 18 hoyos en un área urbanizada”, dijo el abogado Lasarte.
“Si te encanta el golf y quieres una experiencia de lujo en Miami, ¿a dónde más vas a ir?” El último condominio de marca Trump completado en el sur de Florida fue Trump Tower III en Sunny Isles Beach, pero fue construido por otro desarrollador a través de un acuerdo de marca, no con Trump como propietario mayoritario. Y eso fue antes de que Trump se postulara a la presidencia.
